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Laval (Saint-François)
8526 Place Chartier H7A4A5 Laval (Saint-François) Laval
Description
Magnifique bungalow situé dans un secteur homogène et familial recherché, au coeur d'un rond-point paisible. Propriété lumineuse et fonctionnelle offrant 4 chambres et 2 salles de bain. Grande cour de 8 091 pi² avec piscine creusée, pergola et aménagement extérieur complet, idéale pour profiter pleinement de l'été. Une grande partie du mobilier extérieur est incluse. Sous-sol avec vaste salle familiale et chambres supplémentaires. Emplacement stratégique à proximité des écoles, garderies, parcs, services, transports en commun et accès rapides aux principaux axes routiers.
Sommaire
MLS
14547127
Type
Résidentiel
Chambres
4
Salles de bain
2
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
8 091 pc
Année
1996
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à paliers multiples |
| Année de construction | 1996 |
| Dimensions | ND |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle Porte-fenêtre |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Armoires |
Mélamine |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Revêtements |
Brique Vinyle |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
| Superficie du terrain | 8 091 pc |
| Dimensions du terrain |
102.00 x 30.00 mètres 335 x 98 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Asphalte Double largeur ou plus |
| Stationnement |
Extérieur |
| Piscine |
Chauffée Creusée |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Patio Paysager |
| Zonage |
Résidentiel |
Unité PRINCIPAL
Implantée dans un rond-point paisible, cette propriété offre un environnement sécuritaire et recherché, idéal pour la vie familiale. Lumineuse et fonctionnelle, elle propose 4 chambres à coucher et 2 salles de bain.
Sa cour de 8 091 pi², aménagée avec une piscine creusée et une pergola, est parfaite pour profiter pleinement de l'été. Une grande partie du mobilier extérieur est incluse dans la vente, offrant un espace prêt à être utilisé dès l'emménagement.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
* Grand hall d'entrée avec garde-robe
* Salon avec grande fenestration
* Salle à manger et cuisine à aire ouverte
* Chambre principale avec walk-in
* Chambre #2 de bonne dimension
* Salle de bain avec bain et douche indépendante
SOUS-SOL :
* Très grande salle familiale idéale pour espace détente ou salle de jeux
* Chambre #3
* Chambre #4
* Deuxième salle de bain avec douche
* Salle de lavage intégrée à la salle de bain
EXTÉRIEUR :
* Terrain de 8 091 pi²
* Stationnement double largeur -- 5 véhicules
* Cour clôturée (clôture Frost plastifiée)
* Piscine creusée -- plein soleil
* Pergola et cuisine extérieure
* Aménagement paysager
* Cabanon
* Mobilier extérieur majoritairement inclus (voir inclusions)
EMPLACEMENT :
* Emplacement stratégique à proximité de tous les services essentiels
* CPE Le Petit Prince, Garderie Les Étoiles de Saint-François
* École du Moulin, École Fleur-Soleil
* École secondaire Saint-Maxime
* Lignes STL 48 et 58 avec accès au métro Cartier
* CLSC de Saint-François, Jean Coutu, Pharmaprix
* Maxi (boulevard Lévesque), IGA Extra
* RONA Saint-François
* Commerces du boulevard Lévesque
* Galeries d'Anjou à environ 15 à 20 minutes
* Restaurants du secteur (Tim Hortons, McDonald's, etc.)
* Parc du Moulin (aréna, piscine, terrains sportifs, skatepark, jeux d'eau)
* Pistes cyclables le long de la rivière des Prairies
* Accès rapide au pont A25, à l'autoroute 440 et au boulevard Pie-IX
* Accès à Montréal en environ 20 minutes selon la circulation
Propriété offrant un excellent équilibre entre confort, espace et emplacement.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Exclusions
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 301,600
-
Évaluation terrain 2026
$ 187,900
-
Grand total
$ 489,500
-
Taxes municipales 2026
$ 3,163
-
Taxes scolaires 2026
$ 306
8526 Place Chartier H7A4A5 Laval (Saint-François) Laval
À VENDRE
669 900 $ CAD
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