Terrain

Rue de la Volière, Val-David J0T 2N0

225 000 $ CAD +TPS/TVQ

MLS: 13133865

Courtier inscripteur

Savannah Picard Courtier immobilier résidentiel et commercial 5145540801 4502278411 savannah.immobilier@gmail.com

Description

Magnifique terrain de plus de 100 000 pi² situé au sommet de la rue de la Volière, dans le secteur recherché du lac Paquin à Val-David. Profitez d'une vue sur le mont Tremblant et le lac à la Truite. Une partie du terrain est déjà déboisée et prête à accueillir votre projet; l'entrée est aménagée avec ponceau installé. Sans voisin à l'arrière, vous bénéficierez d'un accès rapide aux sentiers et d'un environnement paisible au coeur d'une superbe érablière. À seulement 5 min du village, près de l'autoroute 15 et des principales activités des Laurentides.

Sommaire

Salles de bain
Salle de bain
Pièces
Pièce
Superficie habitable
ND
Superficie du terrain
107 800 pi²
(10 015,00 m²)
Dimensions du bâtiment
ND
Dimensions du terrain
36.64 x 61.92 mètres
120 x 203 pieds

Addenda

Découvrez un site exceptionnel de plus de 100 000 pi² perché au sommet de la rue de la Volière, dans le secteur prisé du lac Paquin à Val-David. Ce magnifique terrain offre une vue sur le mont Tremblant et le lac à la Truite, tout en procurant l'intimité recherchée grâce à l'absence de voisin à l'arrière.

Une partie du terrain est déjà déboisée et prête à être aménagée afin de faciliter la réalisation de votre projet. L'entrée est déjà en place avec un ponceau installé et l'accès est dégagé. De plus, l'électricité est déjà rendue sur le terrain.

Les amateurs de plein air seront comblés. Des sentiers pédestres sont accessibles à quelques pas seulement de la propriété. Le village de Val-David vous offre un mode de vie unique : accès gratuit en saison estivale au parc régional de Val-David--Val-Morin, randonnée, escalade, ski de fond, raquette, vélo sur le P'tit Train du Nord, ainsi qu'une descente de canot directement à partir du coeur du village.

Vous profiterez également d'une vie de village dynamique avec ses excellents restaurants, sa microbrasserie, ses cafés, ses boutiques d'artisans, son marché fermier et ses nombreux festivals et événements culturels.

Emplacement stratégique :

À environ 2 minutes de l'autoroute 15;
À 5 minutes du village de Val-David;
À 15 minutes de Saint-Sauveur;
À 45 minutes de la station Mont-Tremblant;
À environ 1 heure de Montréal.

Le secteur est desservi par une école primaire située à Val-David ainsi que deux écoles secondaires à proximité.

L'acheteur devra contribuer aux frais de déneigement et d'entretien de la rue privée à compter de la date de l'acquisition du terrain, conformément aux modalités applicables.

Détails du terrain

Vue
Sur la montagne
Panoramique
Topographie
En pente
Plat
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Aucun
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Terrain boisé dur
Terrain boisé : feuillus
Cul-de-sac
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Sentier de motoneige
Système d'égouts
Aucun

Inclusions

Description non disponible.

Exclusions

Description non disponible.

Garantie légale

Vente avec garantie légale

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation municipale 2026

Terrain
62 600 $
Bâtiment
0 $
Total
62 600 $

Taxes et dépenses

Taxes municipales 2026
442 $
Taxes scolaires 2025
31 $
Frais commun/Loyer de base
2 400 $
Total
2 873 $

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Rue de la Volière, Val-David J0T 2N0 · MLS 13133865

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Val-David

Rue de la Volière, Val-David J0T 2N0

Chambre Salle de bain

Description

Magnifique terrain de plus de 100 000 pi² situé au sommet de la rue de la Volière, dans le secteur recherché du lac Paquin à Val-David. Profitez d'une vue sur le mont Tremblant et le lac à la Truite. Une partie du terrain est déjà déboisée et prête à accueillir votre projet; l'entrée est aménagée avec ponceau installé. Sans voisin à l'arrière, vous bénéficierez d'un accès rapide aux sentiers et d'un environnement paisible au coeur d'une superbe érablière. À seulement 5 min du village, près de l'autoroute 15 et des principales activités des Laurentides.

Sommaire

MLS

13133865

Type

Terre/Terrain

Chambre

Salle de bain

Garage

Non

Terrain

107 800 pi²
(10 015,00 m²)

Genre de propriété Terrain
Dimensions ND
Superficie du terrain 107 800 pi²
(10 015,00 m²)
Dimensions du terrain 36.64 x 61.92 mètres
120 x 203 pieds
Topographie
En pente
Plat
Vue
Sur la montagne
Panoramique
Zonage
Résidentiel
Approvisionnement en eau
Aucun
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Terrain boisé dur
Terrain boisé : feuillus
Cul-de-sac
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Sentier de motoneige
Système d'égouts
Aucun
Découvrez un site exceptionnel de plus de 100 000 pi² perché au sommet de la rue de la Volière, dans le secteur prisé du lac Paquin à Val-David. Ce magnifique terrain offre une vue sur le mont Tremblant et le lac à la Truite, tout en procurant l'intimité recherchée grâce à l'absence de voisin à l'arrière.

Une partie du terrain est déjà déboisée et prête à être aménagée afin de faciliter la réalisation de votre projet. L'entrée est déjà en place avec un ponceau installé et l'accès est dégagé. De plus, l'électricité est déjà rendue sur le terrain.

Les amateurs de plein air seront comblés. Des sentiers pédestres sont accessibles à quelques pas seulement de la propriété. Le village de Val-David vous offre un mode de vie unique : accès gratuit en saison estivale au parc régional de Val-David--Val-Morin, randonnée, escalade, ski de fond, raquette, vélo sur le P'tit Train du Nord, ainsi qu'une descente de canot directement à partir du coeur du village.

Vous profiterez également d'une vie de village dynamique avec ses excellents restaurants, sa microbrasserie, ses cafés, ses boutiques d'artisans, son marché fermier et ses nombreux festivals et événements culturels.

Emplacement stratégique :

À environ 2 minutes de l'autoroute 15;
À 5 minutes du village de Val-David;
À 15 minutes de Saint-Sauveur;
À 45 minutes de la station Mont-Tremblant;
À environ 1 heure de Montréal.

Le secteur est desservi par une école primaire située à Val-David ainsi que deux écoles secondaires à proximité.

L'acheteur devra contribuer aux frais de déneigement et d'entretien de la rue privée à compter de la date de l'acquisition du terrain, conformément aux modalités applicables.

Vente avec garantie légale

Inclusions

Description non disponible.

Exclusions

Description non disponible.
  • Taxes municipales 2026

    $ 442

  • Taxes scolaires 2025

    $ 31

  • Frais commun/Loyer de base

    $ 2,400

Rue de la Volière, Val-David J0T 2N0

À VENDRE

225 000 $ CAD +TPS/TVQ

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