Terrain
Rue de la Volière, Val-David J0T 2N0
225 000 $ CAD +TPS/TVQ
MLS: 13133865
Courtier inscripteur
Description
Magnifique terrain de plus de 100 000 pi² situé au sommet de la rue de la Volière, dans le secteur recherché du lac Paquin à Val-David. Profitez d'une vue sur le mont Tremblant et le lac à la Truite. Une partie du terrain est déjà déboisée et prête à accueillir votre projet; l'entrée est aménagée avec ponceau installé. Sans voisin à l'arrière, vous bénéficierez d'un accès rapide aux sentiers et d'un environnement paisible au coeur d'une superbe érablière. À seulement 5 min du village, près de l'autoroute 15 et des principales activités des Laurentides.
Sommaire
- Salles de bain
- Salle de bain
- Pièces
- Pièce
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 107 800 pi²
(10 015,00 m²) - Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- 36.64 x 61.92 mètres
120 x 203 pieds
Addenda
Découvrez un site exceptionnel de plus de 100 000 pi² perché au sommet de la rue de la Volière, dans le secteur prisé du lac Paquin à Val-David. Ce magnifique terrain offre une vue sur le mont Tremblant et le lac à la Truite, tout en procurant l'intimité recherchée grâce à l'absence de voisin à l'arrière.
Une partie du terrain est déjà déboisée et prête à être aménagée afin de faciliter la réalisation de votre projet. L'entrée est déjà en place avec un ponceau installé et l'accès est dégagé. De plus, l'électricité est déjà rendue sur le terrain.
Les amateurs de plein air seront comblés. Des sentiers pédestres sont accessibles à quelques pas seulement de la propriété. Le village de Val-David vous offre un mode de vie unique : accès gratuit en saison estivale au parc régional de Val-David--Val-Morin, randonnée, escalade, ski de fond, raquette, vélo sur le P'tit Train du Nord, ainsi qu'une descente de canot directement à partir du coeur du village.
Vous profiterez également d'une vie de village dynamique avec ses excellents restaurants, sa microbrasserie, ses cafés, ses boutiques d'artisans, son marché fermier et ses nombreux festivals et événements culturels.
Emplacement stratégique :
À environ 2 minutes de l'autoroute 15;
À 5 minutes du village de Val-David;
À 15 minutes de Saint-Sauveur;
À 45 minutes de la station Mont-Tremblant;
À environ 1 heure de Montréal.
Le secteur est desservi par une école primaire située à Val-David ainsi que deux écoles secondaires à proximité.
L'acheteur devra contribuer aux frais de déneigement et d'entretien de la rue privée à compter de la date de l'acquisition du terrain, conformément aux modalités applicables.
Détails du terrain
- Vue
- Sur la montagne
Panoramique - Topographie
- En pente
Plat - Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Aucun
- Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
Terrain boisé dur
Terrain boisé : feuillus
Cul-de-sac - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Sentier de motoneige - Système d'égouts
- Aucun
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 62 600 $
- Bâtiment
- 0 $
- Total
- 62 600 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 442 $
- Taxes scolaires 2025
- 31 $
- Frais commun/Loyer de base
- 2 400 $
- Total
- 2 873 $
Photos de la propriété
Rue de la Volière, Val-David J0T 2N0 · MLS 13133865





