Une cour avec spa pour profiter des beaux jours
Dès que vous poussez la porte de la cour, l'ambiance est donnée : un aménagement paysager soigné, un spa et deux gazebos inclus à la vente. C'est le genre d'espace où les soupers d'été s'étirent et où les soirées fraîches se terminent dans l'eau chaude.
Pour une famille qui veut de l'espace
Cette maison à étages s'adresse aux familles qui cherchent de la place pour vivre au quotidien. Ses 3 chambres sont situées sur le même étage, une configuration pratique pour garder tout le monde à proximité. Au total, la propriété compte 12 pièces, avec 1 salle de bain et 1 salle d'eau.
Les points forts de la maison
Un sous-sol polyvalent
Le vaste sous-sol peut devenir une salle familiale pour les soirées cinéma et les jeux, ou une 4e chambre selon l'évolution de vos besoins.
Un garage simple largeur
Le garage est attaché, chauffé et intégré, de quoi simplifier les journées d'hiver. Le rangement en métal du garage est toutefois exclu de la vente.
Une maison soigneusement entretenue
Le store et le lave-vaisselle sont inclus, tout comme le spa et les deux gazebos.
Le quartier Mercier, au quotidien
Le métro Honoré-Beaugrand est à environ 8 minutes à pied, et la rue Sherbrooke Est, avec ses services et commerces, est également accessible à pied. Plusieurs arrêts de bus se trouvent à moins de 250 m, notamment aux coins Honoré-Beaugrand / Fonteneau et Chénier / du Bois-de-Coulonge.
Côté verdure et loisirs : le parc Félix-Leclerc (285 m), le parc du Mail (293 m), le parc Michel-Bourdon (384 m) et le parc Chénier-Beaugrand (455 m), ainsi que l'aréna Chénier (449 m) et la piscine du parc Chénier (627 m).
Pour les courses, on trouve un Maxi à 469 m et un Bulk Barn à 589 m. Un Second Cup (537 m) et un Mikes (528 m) complètent l'offre. Des CPE, des écoles primaires et secondaires sont aussi à proximité, dont l'Académie Dunton (234 m) et l'école secondaire d'Anjou (576 m). L'accès aux autoroutes 25 et 40 est rapide, tout comme celui aux centres commerciaux Place Versailles et Galeries d'Anjou.
Les chiffres à retenir
- Prix demandé : 749 000 $
- Type : maison à étages, 12 pièces
- Chambres : 3, avec 1 salle de bain et 1 salle d'eau
- Terrain : 154 m²
- Inclusions : store, lave-vaisselle, spa, deux gazebos
- Exclusion : rangement en métal du garage
À noter : le foyer au bois est vendu sans garantie légale et n'est plus conforme à la réglementation de la Ville de Montréal. Le chauffe-eau est loué à 21,31 $ aux deux mois, jusqu'au 13 décembre 2026. Les mesures aux plans proviennent d'un logiciel de modélisation 2D, une marge d'erreur est possible.
Envie de voir la cour, le spa et le sous-sol en personne? Communiquez avec Savannah Picard, courtier immobilier résidentiel et commercial, au 5145540801 pour planifier une visite.
Foire aux questions
Combien de chambres compte la maison?
La maison compte 3 chambres situées sur le même étage. Le sous-sol peut aussi servir de salle familiale ou de 4e chambre.
Le spa est-il inclus dans la vente?
Oui, le spa et deux gazebos sont inclus, tout comme le store et le lave-vaisselle.
Quelle est la distance à pied du métro?
Le métro Honoré-Beaugrand est à environ 8 minutes à pied, selon l'information fournie par le courtier.
Le foyer au bois est-il utilisable?
Le foyer au bois est vendu sans garantie légale et n'est plus conforme à la réglementation de la Ville de Montréal.
Le chauffe-eau est-il loué?
Oui, il est loué à 21,31 $ aux deux mois, et la location prend fin le 13 décembre 2026.
